13 Rue René Cuzacq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Cuzacq, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.99 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue René Cuzacq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 69 mètres
- - Bayonne à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 742 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 448 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Cuzacq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Cuzacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Cuzacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Cuzacq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cuzacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cuzacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Cuzacq dans son marché local
Prix du 13 Rue René Cuzacq par rapport à la voie
Sur Rue René Cuzacq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 13 Rue René Cuzacq se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Cuzacq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Cuzacq se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 117.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
