4 Square Pierre Benoit, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Square Pierre Benoit, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beyris-Polo.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 800 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 551 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 323 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Pierre Benoit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square Pierre Benoit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 4 Square Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Square Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 4 Square Pierre Benoit se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Pierre Benoit par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Pierre Benoit se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 53.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 350 € au 4 Square Pierre Benoit à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 092 € si le professionnel les prend en charge.
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