5 Square Pierre Benoit, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Square Pierre Benoit, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beyris-Polo.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 784 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 541 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 336 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Pierre Benoit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 5 Square Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Square Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 5 Square Pierre Benoit se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Pierre Benoit par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Pierre Benoit se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 54.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 250 € au 5 Square Pierre Benoit à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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