12 Avenue de Chassin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chassin, affiche un prix moyen de 9 428 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue de Chassin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1037 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1039 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1034 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Chassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Chassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Chassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Chassin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chassin dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chassin par rapport à la voie
Sur Avenue de Chassin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 428 €/m², le 12 Avenue de Chassin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chassin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chassin se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 326.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
