7 Avenue de Chassin, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Chassin, affiche un prix moyen de 9 455 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Chassin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1017 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1020 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1015 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Chassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Chassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Chassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Chassin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Chassin dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Chassin par rapport à la voie
Sur Avenue de Chassin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 9 455 €/m², le 7 Avenue de Chassin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Chassin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Chassin se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 193.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 472 750 € au 7 Avenue de Chassin à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 819 € en assurant vous-même les visites, ou 5 909 € si le professionnel les prend en charge.
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