31 bis Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Coulaoun, affiche un prix moyen de 7 120 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°31 ter et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 bis Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1251 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1253 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 374 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de Coulaoun
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue de Coulaoun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Coulaoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Coulaoun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Coulaoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Coulaoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Coulaoun dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Coulaoun par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulaoun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 053 €/m². Avec un prix moyen de 7 120 €/m², le 31 bis Avenue de Coulaoun se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Coulaoun se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 221.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
