31 ter Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue de Coulaoun, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 3.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 ter Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1261 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1263 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1258 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue de Coulaoun
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue de Coulaoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue de Coulaoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue de Coulaoun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de Coulaoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de Coulaoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue de Coulaoun dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue de Coulaoun par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulaoun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 31 ter Avenue de Coulaoun se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue de Coulaoun se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 218.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
