38 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 8 370 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Victoria à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 434 mètres
- - Collège Jean Rostand à 428 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 440 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Reine Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Reine Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 8 370 €/m², le 38 Avenue de la Reine Victoria se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Reine Victoria se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 195.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
