40 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 7 775 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 54 parkings - 507 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Victoria à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 411 mètres
- - Collège Jean Rostand à 405 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 398 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Reine Victoria
Les 2 ventes au 40 Avenue de la Reine Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 40 Avenue de la Reine Victoria se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Reine Victoria se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 174.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
