32 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 335 €

de 7 166 € à 9 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 335 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°30 et de 10.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 32 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Plaza à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 66 mètres
- Biarritz à 2595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 882 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 591 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 970 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 888 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue de Verdun(8 760€)

37 Avenue de Verdun(9 333€)

26 Avenue de Verdun(9 157€)

4 bis Rue Bon Air(9 350€)

2 bis Rue Bon Air(9 346€)

2 Rue Bon Air(9 257€)

Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 488 €/m². Avec un prix moyen de 8 335 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 169.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 64200 Biarritz(7,757 €)

Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz(9,771 €)

Avenue Louis Barthou, 64200 Biarritz(9,599 €)

Avenue Serrano, 64200 Biarritz(8,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.