36 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°41 mais inférieur de 13.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 36 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 848 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 611 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1008 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 854 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 160 mètres
Ventes au 36 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Verdun se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 133.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
