34 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°35 et de 17.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Plaza à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 47 mètres
- - Biarritz à 2589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 865 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 601 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 989 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 871 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 160 mètres
Ventes au 34 Avenue de Verdun
Les 6 ventes au 34 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 34 Avenue de Verdun se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Verdun se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 104.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
biarritz 64200
5 annonces en vente chez Flatway
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
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