12 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 321 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 et du 5.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 465 mètres
- - Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Chênes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 321 €/m², le 12 Avenue des Chênes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chênes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chênes se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 230.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
