9 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mairie-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 457 mètres
- - Collège Jean Rostand à 458 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 456 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Chênes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 9 Avenue des Chênes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Chênes se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 237.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
