4 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 9 043 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mairie-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 535 mètres
- - Collège Jean Rostand à 536 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 535 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 162 mètres
Ventes au 4 Avenue des Chênes
Les 3 ventes au 4 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chênes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 9 043 €/m², le 4 Avenue des Chênes se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chênes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chênes se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 180.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 150 € au 4 Avenue des Chênes à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 304 € en assurant vous-même les visites, ou 5 652 € si le professionnel les prend en charge.
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