38 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 9 117 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°40 et de 6.72 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 38 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 13 parkings - 664 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 334 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 949 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 905 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 192 mètres
Ventes au 38 Avenue du Maréchal Joffre
Les 4 ventes au 38 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 216 €/m². Avec un prix moyen de 9 117 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Maréchal Joffre se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 221.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
