10 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lebas, affiche un prix moyen de 10 285 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 30 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domremy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 224 mètres
- - Collège Jean Rostand à 225 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 222 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 152 mètres
Ventes au 10 Avenue Lebas
Une vente a été recensée au 10 Avenue Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lebas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lebas dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 10 353 €/m². Avec un prix moyen de 10 285 €/m², le 10 Avenue Lebas se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lebas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lebas se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 364.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
