9 bis Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Lebas, affiche un prix moyen de 10 119 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 bis Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domremy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 213 mètres
- - Collège Jean Rostand à 215 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 212 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 142 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Lebas
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Lebas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Lebas dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 10 119 €/m², le 9 bis Avenue Lebas se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Lebas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Lebas se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 356.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
