7 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maurice Trubert, affiche un prix moyen de 7 282 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 332 mètres
- - Collège Jean Rostand à 332 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 332 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 420 mètres
Ventes au 7 Avenue Maurice Trubert
Une vente a été recensée au 7 Avenue Maurice Trubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Trubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maurice Trubert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Trubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Trubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maurice Trubert dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maurice Trubert par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Trubert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 191 €/m². Avec un prix moyen de 7 282 €/m², le 7 Avenue Maurice Trubert se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maurice Trubert par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maurice Trubert se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 156.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Maurice Trubert à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Maurice Trubert est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
