23 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 11 139 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Collège Jean Rostand à 546 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 542 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Sainte Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 10 689 €/m². Avec un prix moyen de 11 139 €/m², le 23 Boulevard Sainte Madeleine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Sainte Madeleine se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 402.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
