9 Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Canton, affiche un prix moyen de 7 238 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 134 mètres
- - Biarritz à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 782 mètres
- - College Villa Fal à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 783 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 300 mètres
Ventes au 9 Impasse de Canton
Une vente a été recensée au 9 Impasse de Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Canton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Canton dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Canton par rapport à la voie
Sur Impasse de Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 238 €/m², le 9 Impasse de Canton se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Canton par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Canton se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 124.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 900 € au 9 Impasse de Canton à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 048 € en assurant vous-même les visites, ou 4 524 € si le professionnel les prend en charge.
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