12 ter Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue d'Harcet, affiche un prix moyen de 9 991 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°16 et du 4.99 % à celui du n°16 bis.
À propos du 12 ter Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1008 mètres
- - College Villa Fal à 996 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 718 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1098 mètres
Ventes au 12 ter Rue d'Harcet
Une vente a été recensée au 12 ter Rue d'Harcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue d'Harcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue d'Harcet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue d'Harcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue d'Harcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue d'Harcet dans son marché local
Prix du 12 ter Rue d'Harcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 991 €/m², le 12 ter Rue d'Harcet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue d'Harcet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue d'Harcet se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 352.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
