40 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 359 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 272 mètres
- - Biarritz à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1131 mètres
- - College Villa Fal à 1126 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2115 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Barchalot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Barchalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Barchalot dans son marché local
Prix du 40 Rue de Barchalot par rapport à la voie
Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 141 €/m². Avec un prix moyen de 11 359 €/m², le 40 Rue de Barchalot se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Barchalot se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 267.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Barchalot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Barchalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Barchalot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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