40 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Barchalot, affiche un prix moyen de 10 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 bis et du 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1131 mètres
- - College Villa Fal à 1126 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Barchalot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Barchalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Barchalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Barchalot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Barchalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Barchalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Barchalot dans son marché local
Prix du 40 Rue de Barchalot par rapport à la voie
Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 808 €/m². Avec un prix moyen de 10 980 €/m², le 40 Rue de Barchalot se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Barchalot se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 396.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
