11 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 660 €

de 6 693 € à 10 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 660 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 428 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 882 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 880 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 125 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Océan

Les 0 ventes au 11 Rue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 8 660 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Océan se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 118.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(8,223 €)

Avenue de la République, 64200 Biarritz(8,143 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(8,115 €)

Venelle Mazon, 64200 Biarritz(7,709 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.