26 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 11 259 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 7.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 259 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 940 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 972 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 134 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Océan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 11 259 €/m², le 26 Rue de l'Océan se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Océan se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 408.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
