31 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 274 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 924 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 969 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 150 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Océan
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 8 450 €/m², le 31 Rue de l'Océan se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Océan se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 113.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
biarritz 64200
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