38 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 442 €

de 5 701 € à 9 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°47 et de 11.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 190 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 982 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1017 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 67 mètres

Ventes au 38 Rue de l'Océan

Les 0 ventes au 38 Rue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 38 Rue de l'Océan se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Océan se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 87.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(8,223 €)

Avenue de la République, 64200 Biarritz(8,143 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(8,115 €)

Venelle Mazon, 64200 Biarritz(7,709 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.