40 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°47 et de 2.69 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 198 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 184 mètres
- - Biarritz à 2205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1598 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 182 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 988 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1024 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 61 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 40 Rue de l'Océan se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Océan se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 68.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
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Chabane Immobilier
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