39 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 8 647 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°28 et de 0.46 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 39 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 226 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 950 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 100 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Océan
Les 2 ventes au 39 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 096 €/m². Avec un prix moyen de 8 647 €/m², le 39 Rue de l'Océan se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Océan se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 204.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
