6 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 16 394 €/m², supérieur de 62.4 % à celui du n°6 bis et du 69.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 457 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 892 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 854 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 144 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Océan
Les 3 ventes au 6 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Océan, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 648 €/m². Avec un prix moyen de 16 394 €/m², le 6 Rue de l'Océan se situe 53.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Océan se situe 87.7 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 641.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
