7 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 455 €

de 6 712 € à 10 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 455 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 48 mètres
- Biarritz à 2363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1791 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 449 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 886 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 863 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Océan(8 659€)

9 Rue de l'Océan(8 685€)

11 Rue de l'Océan(8 660€)

12 Rue de l'Océan(8 678€)

13 Rue de l'Océan(8 651€)

Prix du 7 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 7 Rue de l'Océan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Océan se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 113.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 64200 Biarritz(8,143 €)

Avenue de Pestre, 64200 Biarritz(7,097 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(8,223 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(8,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.