11 Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Minerva, affiche un prix moyen de 12 616 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 397 mètres
- - Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 397 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Minerva
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Minerva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Minerva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Minerva, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Minerva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Minerva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Minerva dans son marché local
Prix du 11 Rue de Minerva par rapport à la voie
Sur Rue de Minerva, le prix moyen des maisons s'établit à 13 119 €/m². Avec un prix moyen de 12 616 €/m², le 11 Rue de Minerva se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Minerva par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Minerva se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 469.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
