13 Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Minerva, affiche un prix moyen de 12 451 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 390 mètres
- - Collège Jean Rostand à 391 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 390 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 482 mètres
Ventes au 13 Rue de Minerva
Une vente a été recensée au 13 Rue de Minerva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Minerva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Minerva, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Minerva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Minerva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Minerva dans son marché local
Prix du 13 Rue de Minerva par rapport à la voie
Sur Rue de Minerva, le prix moyen des maisons s'établit à 13 135 €/m². Avec un prix moyen de 12 451 €/m², le 13 Rue de Minerva se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Minerva par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Minerva se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 286.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 622 550 € au 13 Rue de Minerva à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 564 € en assurant vous-même les visites, ou 7 782 € si le professionnel les prend en charge.
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