7 Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Minerva, affiche un prix moyen de 19 410 €/m², supérieur de 52.82 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 438 mètres
- - Collège Jean Rostand à 438 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 438 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 528 mètres
Ventes au 7 Rue de Minerva
Les 2 ventes au 7 Rue de Minerva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Minerva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Minerva, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Minerva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Minerva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Minerva dans son marché local
Prix du 7 Rue de Minerva par rapport à la voie
Sur Rue de Minerva, le prix moyen des maisons s'établit à 13 135 €/m². Avec un prix moyen de 19 410 €/m², le 7 Rue de Minerva se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Minerva par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Minerva se situe 121.52 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 502.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 970 500 € au 7 Rue de Minerva à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 48 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 24 263 € en assurant vous-même les visites, ou 12 131 € si le professionnel les prend en charge.
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