9 ter Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Minerva, affiche un prix moyen de 12 154 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°24 et du 3.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 ter Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 430 mètres
- - Collège Jean Rostand à 431 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 428 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Minerva
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Minerva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Minerva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de Minerva, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Minerva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Minerva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Minerva dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Minerva par rapport à la voie
Sur Rue de Minerva, le prix moyen des maisons s'établit à 13 122 €/m². Avec un prix moyen de 12 154 €/m², le 9 ter Rue de Minerva se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Minerva par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Minerva se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 450.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
