13 Rue des Cent Gardes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cent Gardes, affiche un prix moyen de 8 917 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue des Cent Gardes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie-Marne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 781 mètres
- - Collège Jean Rostand à 775 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 952 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 787 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cent Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cent Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cent Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cent Gardes, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cent Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cent Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cent Gardes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cent Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Cent Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 917 €/m², le 13 Rue des Cent Gardes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cent Gardes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cent Gardes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 302.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
