4 Rue du Brésil, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Brésil, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 832 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 740 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Brésil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 4 Rue du Brésil se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Brésil par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Brésil se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 125.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 250 € au 4 Rue du Brésil à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 081 € en assurant vous-même les visites, ou 4 541 € si le professionnel les prend en charge.
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