2 Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradot, affiche un prix moyen de 8 030 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°3 et du 7.53 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 143 mètres
- - Biarritz à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 410 mètres
- - College Villa Fal à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 404 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 553 mètres
Ventes au 2 Rue du Pradot
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pradot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pradot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradot par rapport à la voie
Sur Rue du Pradot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 627 €/m². Avec un prix moyen de 8 030 €/m², le 2 Rue du Pradot se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradot se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 263.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
