23 Rue Larriou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Larriou, affiche un prix moyen de 7 921 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Larriou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 523 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 701 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Larriou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Larriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Larriou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Larriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Larriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Larriou dans son marché local
Prix du 23 Rue Larriou par rapport à la voie
Sur Rue Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 921 €/m², le 23 Rue Larriou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Larriou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Larriou se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 257.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
