2 Rue Loustau, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 096 €

de 7 527 € à 12 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Loustau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 096 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue Loustau, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 65 mètres
- Biarritz à 2438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1619 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 310 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 757 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1089 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Loustau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loustau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Loustau(9 069€)

20 Avenue du Maréchal Joffre(10 866€)

13 Avenue du Maréchal Joffre(10 837€)

19 Avenue du Maréchal Joffre(10 852€)

Prix du 2 Rue Loustau dans son marché local

Prix du 2 Rue Loustau par rapport à la voie

Sur Rue Loustau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 680 €/m². Avec un prix moyen de 10 096 €/m², le 2 Rue Loustau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Loustau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loustau se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 226.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(10,008 €)

Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz(10,016 €)

Cité Cany, 64200 Biarritz(9,808 €)

Rue Jeanne d'Arc, 64200 Biarritz(10,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Loustau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Loustau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.