23 Rue Loustau, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 448 €

de 7 043 € à 12 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Loustau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 448 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 23 Rue Loustau, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélianthe à 45 mètres
- Biarritz à 2544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1793 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 503 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 697 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1007 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Loustau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Loustau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Loustau(9 420€)

19 bis Rue Loustau(9 843€)

16 Rue Loustau(9 438€)

17 Rue Loustau(9 436€)

14 Rue Loustau(9 411€)

7 Cité Cany(9 877€)

5 Cité Cany(9 878€)

5 Rue d'Espagne(9 880€)

Prix du 23 Rue Loustau dans son marché local

Prix du 23 Rue Loustau par rapport à la voie

Sur Rue Loustau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 680 €/m². Avec un prix moyen de 9 448 €/m², le 23 Rue Loustau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Loustau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Loustau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 205.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(10,008 €)

Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz(10,016 €)

Cité Cany, 64200 Biarritz(9,808 €)

Rue Jeanne d'Arc, 64200 Biarritz(10,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Loustau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Loustau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.