1 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 772 €

de 7 444 € à 10 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 772 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 139 mètres
- Biarritz à 2240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1651 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 240 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 957 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 981 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Douce

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de l'Océan(8 781€)

39 Rue de l'Océan(8 858€)

37 Rue de l'Océan(8 797€)

32 Rue de l'Océan(8 905€)

34 Rue de l'Océan(8 585€)

35 Rue de l'Océan(8 259€)

35 bis Rue de l'Océan(8 255€)

13 Rue Saint Jean(8 440€)

Prix du 1 Rue Marie Douce dans son marché local

Prix du 1 Rue Marie Douce par rapport à la voie

Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des appartements s'établit à 8 982 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 1 Rue Marie Douce se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Douce se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 121.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(8,223 €)

Avenue Temerland, 64200 Biarritz(7,689 €)

Passage Latuille, 64200 Biarritz(9,155 €)

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(8,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marie Douce

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marie Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.