13 Rue Saint Jean, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Jean, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 230 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1018 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 110 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Jean, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 7 782 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 13 Rue Saint Jean se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Jean par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Jean se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 182.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Jean à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Jean est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
