11 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 407 €

de 7 417 € à 11 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 407 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°27 et de 0.34 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 336 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1053 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 866 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 218 mètres

Ventes au 11 Rue Marie Douce

Les 0 ventes au 11 Rue Marie Douce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marie Douce dans son marché local

Prix du 11 Rue Marie Douce par rapport à la voie

Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des appartements s'établit à 8 982 €/m². Avec un prix moyen de 9 407 €/m², le 11 Rue Marie Douce se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marie Douce se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 137.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Latuille, 64200 Biarritz(9,155 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(8,223 €)

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(8,052 €)

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(8,373 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marie Douce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marie Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.