12 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Douce, affiche un prix moyen de 9 740 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°14 et du 3.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 302 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1045 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 900 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Douce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Douce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Douce dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Douce par rapport à la voie
Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 9 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 740 €/m², le 12 Rue Marie Douce se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Douce se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 340.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
