9 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie Douce, affiche un prix moyen de 9 375 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 9 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 279 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1022 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 925 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 159 mètres
Ventes au 9 Rue Marie Douce
Une vente a été recensée au 9 Rue Marie Douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marie Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marie Douce, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie Douce dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie Douce par rapport à la voie
Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 9 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 9 Rue Marie Douce se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marie Douce se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 323.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
