13 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mendi-Eder, affiche un prix moyen de 12 238 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 367 mètres
- - Collège Jean Rostand à 367 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 367 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mendi-Eder
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mendi-Eder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mendi-Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mendi-Eder, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mendi-Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mendi-Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mendi-Eder dans son marché local
Prix du 13 Rue Mendi-Eder par rapport à la voie
Sur Rue Mendi-Eder, le prix moyen des maisons s'établit à 12 090 €/m². Avec un prix moyen de 12 238 €/m², le 13 Rue Mendi-Eder se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mendi-Eder par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mendi-Eder se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 452.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
