2 Rue Michelet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 10 289 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°8 et du 6.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Michelet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 383 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 821 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 960 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 59 mètres
Ventes au 2 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 2 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 10 289 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 365.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
