10 Rue Petricot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Petricot, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 Rue Petricot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 449 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 363 mètres
Ventes au 10 Rue Petricot
Les 3 ventes au 10 Rue Petricot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Petricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Petricot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Petricot dans son marché local
Prix du 10 Rue Petricot par rapport à la voie
Sur Rue Petricot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 10 Rue Petricot se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Petricot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Petricot se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 219.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
