12 Rue Petricot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Petricot, affiche un prix moyen de 7 931 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 Rue Petricot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 458 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 828 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Petricot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Petricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Petricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Petricot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Petricot dans son marché local
Prix du 12 Rue Petricot par rapport à la voie
Sur Rue Petricot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 931 €/m², le 12 Rue Petricot se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Petricot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Petricot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 258.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
